房價(jià)穩(wěn)定，流通性差，如何提高成交率？

分類群發(fā)短信，提高轉(zhuǎn)化率

房價(jià)經(jīng)過一年的長期上漲后，現(xiàn)在基本趨于穩(wěn)定。然而，由于房屋高價(jià)和房貸放款慢等政策的影響，房子的流通性較差，投資客紛紛轉(zhuǎn)移陣地，剛需客戶也在觀望。

為了提高成交率，需要采取措施讓客戶多看房。目前，電話銷售和微信客戶的效果都不好，唯有手機(jī)短信群發(fā)具有強(qiáng)制閱讀的特性，更能吸引客戶的注意力。

首先，貝殼找房在群發(fā)短信時(shí)需要將客戶進(jìn)行分類。根據(jù)客戶對住房區(qū)域的需求不同，如高新區(qū)和濱湖區(qū)，將客戶分類后，針對性地群發(fā)短信，才能提高短信群發(fā)的轉(zhuǎn)化率。

提前發(fā)送提醒短信，防止客戶被騙

其次，貝殼網(wǎng)在中介帶看房子之前會發(fā)送提醒短信。這樣做是為了防止客戶在看房途中被騙。短信內(nèi)容會提醒客戶選擇備案的正規(guī)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，不輕信經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人承諾，并提供貝殼客服熱線以備不時(shí)之需。

通過短信邀請客戶點(diǎn)評，提升客戶服務(wù)

再次，貝殼中介在帶看房子后會通過短信邀請客戶對中介人員進(jìn)行點(diǎn)評。通過客戶的反饋，不斷提高貝殼網(wǎng)的客戶服務(wù)和后續(xù)的客戶關(guān)系維護(hù)。

全方位服務(wù)，讓客戶更加放心

貝殼找房通過短信群發(fā)貫徹整個(gè)帶看過程，讓客戶在看房期間更加放心，不會擔(dān)心被騙，并感受到來自貝殼網(wǎng)的全方位服務(wù)。

總之，房價(jià)穩(wěn)定后，房子的流通性較差，導(dǎo)致成交率下降。為了提高成交率，貝殼找房采取了一系列措施。首先，通過分類群發(fā)短信，提高短信群發(fā)的轉(zhuǎn)化率。其次，提前發(fā)送提醒短信，防止客戶在看房途中被騙。再次，通過短信邀請客戶點(diǎn)評，提升客戶服務(wù)。最后，通過全方位的服務(wù)，讓客戶更加放心。這些措施的實(shí)施，有助于提高貝殼找房的成交率，增加客戶的滿意度。